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进城农民以后自家土地怎么办?

来源:上元苗木场 作者:叶子 发布时间:2019-07-25 17:42:35

【概要】现在城乡也在飞速发展,如果农村被规划或者开发,农民的土地和房屋还可能获得一笔补偿,所以很多进城的农民仍然保留着农业户口。不过,如今的农民也不只是靠种地为生,有些农民已经在城市有稳定的收入和生活,也因为就业等原因将

        现在城乡也在飞速发展,如果农村被规划或者开发,农民的土地和房屋还可能获得一笔补偿,所以很多进城的农民仍然保留着农业户口。不过,如今的农民也不只是靠种地为生,有些农民已经在城市有稳定的收入和生活,也因为就业等原因将户口迁到城市,那么,在城市生活以后就不能天天回村了,老家的土地该怎么办?

        1.交给亲戚或者邻居打理

        这个方法很简单,农民口头商定即可,一般同村的要么是自己的亲戚,要么是邻居或者乡亲,大家相互都认识,也了解各家的情况。农民通过人情关系将自己的土地交给别人种,一来是土地不至于荒废,也不耽误自己在城市生活;二来自己每季还能免费拿到一部分粮食或者是一点收益;再者,如果自己想回来种地,随时都能将土地接过来,不存在法律性违约、违规。

        2.土地流转、入股

        农民不种地可以将土地进行流转,这也是较为简单的一个办法。土地经营权流转以后,农民将土地交给大户种植,每年免费可以拿到土地的收益,而且土地流转期限较长,农民如果举家迁到外地或者长期在城市生活的,将土地流转就不用担心短期内的变故。土地流转还可以入股,如果当地有农业企业或者合作社,要搞大规模农业发展的,农民集中将土地入股,每年只用拿分红就可以了,如果发展好每年的分红也会是一大笔。

        3.土地经营权贷款

        土地经营权可以贷款,如果农民进城后想做生意,那么可以考虑用土地来贷款,这要看当地的政策和银行在这方面的业务范围。土地经营权贷款也是非农户口农民对土地的一个处理方式,贷款搞其他的发展,如果做好了那可以种多少地都换不来的。

        4.有偿退出土地和宅基地

        如今,农民靠土地的收入在家庭收入中的比例越来越低,很多农村的土地在荒废,青壮年农民宁愿外出打工生活也不愿在家种地,所以土地资源浪费很严重,农村还有大量宅基地和房屋闲置。国家为了提高土地利用率,允许农民有偿退出土地和宅基地,国家针对试点地区有相应的补偿标准,这个具体每个地方的补偿方式和标准不同,有的地方给几万元,有的地方则有十几万。

        现在进城发展和生活的农民也比较多,城市的发展机会多,生活条件也好,而且即便离开农村,我们依旧可以利用土地来赚取收益。

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